Artículo 1831 — Código Civil
Qué dice y qué significa, en simple. Texto oficial de la BCN.
Qué significa (en simple):
Un predio puede venderse por su cabida exacta o como un cuerpo cierto. Si mencionas la medida en el contrato, se entiende por cabida, a menos que declaren que el precio es fijo sin importar la superficie real. Lo demás es cuerpo cierto.
Texto oficial
Art. 1831. Un predio rústico puede venderse con relación a su cabida o como una especie o cuerpo cierto. Se vende con relación a su cabida, siempre que ésta se expresa de cualquier modo en el contrato, salvo que las partes declaren que no entienden hacer diferencia en el precio, aunque la cabida real resulte mayor o menor que la cabida que reza el contrato. Es indiferente que se fije directamente un precio total, o que éste se deduzca de la cabida o número de medidas que se expresa, y del precio de cada medida. Es asimismo indiferente que se exprese una cabida total o las cabidas de las varias porciones de diferentes calidades y precios que contenga el predio, con tal que de estos datos resulte el precio total y la cabida total. Lo mismo se aplica a la enajenación de dos o más predios por una sola venta. En todos los demás casos se entenderá venderse el predio o predios como un cuerpo cierto.
Fuente: BCN / LeyChile ↗