Artículo 1832 — Código Civil
Qué dice y qué significa, en simple. Texto oficial de la BCN.
Qué significa (en simple):
Si compras un terreno y su tamaño real no coincide con lo declarado, puedes ajustar el precio proporcionalmente. Si la diferencia supera el 10%, tienes la opción de desistir del contrato y pedir una indemnización por los perjuicios sufridos según la ley.
Texto oficial
Art. 1832. Si se vende el predio con relación a su cabida, y la cabida real fuere mayor que la cabida declarada, deberá el comprador aumentar proporcionalmente el precio; salvo que el precio de la cabida que sobre, alcance a más de una décima parte del precio de la cabida real; pues en este caso podrá el comprador, a su arbitrio, o aumentar proporcionalmente el precio o desistir del contrato; y si desiste, se le resarcirán los perjuicios según las reglas generales. Y si la cabida real es menor que la cabida declarada, deberá el vendedor completarla; y si esto no le fuere posible, o no se le exigiere, deberá sufrir una disminución proporcional del precio; pero si el precio de la cabida que falte alcanza a más de una décima parte del precio de la cabida completa, podrá el comprador, a su arbitrio, o aceptar la disminución del precio, o desistir del contrato en los términos del precedente inciso.
Fuente: BCN / LeyChile ↗