Artículo 1945 — Código Civil
Qué dice y qué significa, en simple. Texto oficial de la BCN.
Qué significa (en simple):
Si terminas el contrato antes de tiempo por tu culpa, debes pagar la renta hasta que el arriendo hubiera terminado legalmente. Puedes evitar esto si presentas a alguien que sea solvente y responsable para que te reemplace en el contrato.
Texto oficial
Art. 1945. Cuando por culpa del arrendatario se pone término al arrendamiento, será el arrendatario obligado a la indemnización de perjuicios, y especialmente al pago de la renta por el tiempo que falte hasta el día en que desahuciando hubiera podido hacer cesar el arriendo, o en que el arriendo hubiera terminado sin desahucio. Podrá con todo eximirse de este pago proponiendo bajo su responsabilidad persona idónea que le substituya por el tiempo que falte, y prestando al efecto fianza u otra seguridad competente.
Fuente: BCN / LeyChile ↗