Artículo 1852 — Código Civil
Qué dice y qué significa, en simple. Texto oficial de la BCN.
Qué significa (en simple):
Aunque pactes no exigir saneamiento, el vendedor siempre debe devolver el precio recibido. Si sabías que la cosa era ajena o aceptaste el riesgo expresamente, no hay devolución. Si la parte evicta es importante, puedes pedir que se anule todo.
Texto oficial
Art. 1852. La estipulación que exime al vendedor de la obligación de sanear la evicción, no le exime de la obligación de restituir el precio recibido. Y estará obligado a restituir el precio íntegro, aunque se haya deteriorado la cosa o disminuido de cualquier modo su valor, aun por hecho o negligencia del comprador, salvo en cuanto éste haya sacado provecho del deterioro. Cesará la obligación de restituir el precio, si el que compró lo hizo a sabiendas de ser ajena la cosa, o si expresamente tomó sobre sí el peligro de la evicción, especificándolo. Si la evicción no recae sobre toda la cosa vendida, y la parte evicta es tal, que sea de presumir que no se habría comprado la cosa sin ella, habrá derecho a pedir la rescisión de la venta.
Fuente: BCN / LeyChile ↗